Разработка социально-экономической модели проектов создания комфортной городской среды

Требуется разработать социально-экономическую модель проектов территориального развития Удмуртской Республики, которые будут участвовать во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях проводится при поддержке Правительства Российской Федерации с 2018 года. В конкурсе могут участвовать поселения, имеющие статус федеральных, региональных исторических поселений, а также города с численностью населения до 100 тысяч человек. Одним из главных критериев оценки проектов являются прогнозируемые экономические и социальные эффекты от их реализации. В 2021 году Удмуртская Республика планирует подать на конкурс заявку по проекту в городе Можга. Необходимо разработать экономическое и финансовое обоснование этого проекта для подачи заявки на конкурс.

Проект рассчитан на то, что им будет заниматься один человек — экономист-аналитик.

Вам предстоит: 1. Изучить требования к оформлению заявки, критерии оценки конкурсных проектов и примеры оформления заявок прошлого года. 2. Самостоятельно изучить предоставленные лидером проекта материалы и доступные источники в сети Интернет, характеризующие социально-экономическое положение и инвестиционный потенциал города Можга, провести анализ существующих тенденций развития данной территории, включая сведения о действующих и доступных федеральных, региональных и иных программах поддержки. 3. Собрать необходимые исходные данные для подготовки социально-экономической модели: сметные нормативы, данные о стоимости объектов-аналогов, нормативы бюджетных расходов муниципальных образований, сведения о площадях существующих и проектируемых объектов жилой и коммерческой недвижимости, ставках аренды, кадастровой стоимости, подтвержденные намерения хозяйствующих субъектов по реализации инвестиционных проектов на указанных территориях и прочую необходимую информацию. При необходимости – запросить недостающие материалы в республиканских органах государственной власти или органах местного самоуправления при содействии лидера проекта. 4. Совместно с командой проекта подготовить социально-экономическую модель проекта, которая будет приложены к заявке на участие в конкурсе: • рассчитать затраты на реализацию проектных решений и последующее содержание создаваемых объектов; • распределить затраты по источникам финансирования (федеральный, региональный и местный бюджеты, внебюджетные источники) с учетом ранее собранных сведений о действующих федеральных и региональных программах и собственных предложений по привлечению дополнительных источников финансирования; • сформировать прогнозные модели по изменению капитализации объектов недвижимости в зоне реализации проектов, созданию новых рабочих мест, поступлению налоговых и неналоговых доходов в бюджеты разного уровня; • сформировать модель денежных потоков проектов, рассчитать основные показатели экономической эффективности проектов; • описать потенциал развития на территории реализации проекта существующего городского бизнеса и перспективы создания новых предприятий, включая подтвержденные намерения предприятий и организаций, план взаимодействия с иными действующими предприятиями и организациями, а также перспективные направления использования проектируемых объектов. При необходимости внести изменения и правки в подготовленные документы.

1. Текстовый документ в формате *.docx, содержащий следующие разделы с табличными данными и аналитическими комментариями: • укрупненный расчет затрат на реализацию проектных решений с указанием источников финансирования; • укрупненный расчет ежегодных эксплуатационных расходов на содержание общественных пространств и объектов благоустройства, которые предлагается создать (с указанием источников финансирования); • прогноз роста капитализации объектов недвижимости, находящихся в зоне пешей доступности от объектов, планируемых к созданию при реализации проектов комплексного благоустройства территорий; • прогноз количества рабочих мест, которые будут созданы; • расчет единоразовых и регулярных (ежегодных) налоговых и неналоговых поступлений в бюджет от реализации проектных решений и дальнейшей эксплуатации территории, благоустраиваемой в рамках проекта; • описание потенциала развития городского бизнеса, потенциала привлечения частных инвестиций в случае реализации проекта; • описание иных экономических и социальных эффектов; • основные экономические показатели проекта; • подтверждающие материалы. 2. Исходные таблицы с расчетами, использованные при подготовке текстового документа, в формате *.xslx.

1. Итоговый документ соответствует конкурсным требованиям к оформлению заявки по структуре, содержанию и объему и учитывает методику оценки заявки, актуальную на момент подготовки конкурсной документации. 2. В документе приведены ссылки на источники с материалами, которые талант использовал для оценки исходной и прогнозной социально-экономической ситуации. 3. Таблицы, на основе которых талант подготовил текстовый документ, содержат набор исходных числовых значений и коэффициентов, использованных для расчета, а также итоговых значений расчетных показателей. Их формат должен быть пригоден для дальнейшей самостоятельной работы команды проекта с данными таблицы.

Проект предусматривает денежное вознаграждение в размере 200 000 рублей после выплаты налогов.

1. Лидер проекта предоставит доступ к имеющимся материалам: требования к заявкам и примеры оформления заявок прошлых лет, аналитические документы, включая результаты социологических опросов и проектных семинаров, подтверждающие документы о намерениях со стороны бизнес-сообщества. При необходимости он поможет получить недостающую информацию от республиканских органов власти и органов местного самоуправления. 2. Талант сможет консультироваться с командой проекта, в которую входят специалисты по разработке архитектурно-планировочных решений, методологи и социологи.